Vente appartement 220 000 €

71,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aime-la-Plagne (73210)

Votre agence Immomaispasque vous présente cet appartement avec balcon et vue montagne à Longefoy-sur-Aime (73)
À seulement 2 km de la station de Plagne Montalbert
Situé au coeur du charmant village de Longefoy-sur-Aime, découvrez ce spacieux appartement de 71,50 m², au 1er étage d'une maison de 3 logements. Un cadre idéal pour les amoureux de la montagne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Entièrement meublé, ce bien se compose :
- d'un salon lumineux,
- d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux,
- de deux belles chambres,
- d'une salle de bains,
- d'un WC indépendant.
Le balcon offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, un vrai plus pour profiter du calme et de la nature.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être personnalisé selon vos envies.
Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.
? Localisation idéale : à seulement 2 km des remontées mécaniques de Plagne Montalbert, accès rapide au domaine skiable de Paradiski.
? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
A proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle et élémentaire, une épicerie et deux restaurants. En face de l'appartement, vous trouverez un arrêt navette gratuite en station qui dessert la station de Plagne Montalbert située à 2km. De nombreux commerces, dont deux épiceries et huit restaurants, sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que : Eleonore FICARELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882 950 322

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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