Vente appartement 255 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vitrolles (13127)

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces avec un grand balcon, Box fermé en sous sol et Parking numéroté fermé avec portail. Situé dans une résidence récente dans un quartier pavillonnaire, proche Electrodepot et Darty impasse des Frères Montgolfier. Composé d'un hall d'entrée, cuisine US, grand séjour avec des portes fenêtres donnant sur une terrasse, vue sur les collines de Vitrolles. 2 chambres de 12 et 11m2, Salle de bain et WC séparés, climatisation réversible. Accès handicapé sur l'entrée principal offre une facilité pour les personnes à mobilités réduites ou familles ayant des enfants en bas âge. A proximité immédiate de toutes les commodités, axes autoroutières, 10mn de l'aéroport de Marseille, 20mn des plages, 20mn d'Aix-en-Provence et Marseille ville. Taxe foncière 1143 euros et charges environ 2608 euros par an. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 66 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2608 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.08% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 195, soit D, GES: 5, soit A. Milienne VELONKASINA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 82349876100035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84257

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Prix de vente : 255 000 €

Prix au m² : 3 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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