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Vente appartement 85 990 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villers-Saint-Paul (60870)

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  • 1 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Brice COLLARD - Propriétés-privées.com

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Description

60870 VILLERS SAINT PAUL Appartement 70m2 - 2 grandes chambres
EXCLUSIVITÉ Nouveauté, grand T3 de 70m2 !
Un rapport superficie - prix imbattable, une vue dégagée, de beaux volumes, en double exposition... autant d'atouts pour cet appartement à ne pas manquer !
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet bel appartement dans lequel chaque pièce est spacieuse, entrée avec rangements intégrés, un séjour, un cuisine équipée aménagée, une salle de douche avec wc, deux chambres de 16m2 chacune.
Faibles charges de copropriété (environ 80 euros / mois).
A deux pas des commerces et commodités. Gare SNCF.
Superficie carrez : 69,81 m2
Prix : 85.990 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur.
DPE : Classe D GES : classe D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1070 euros et 1500 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 425600 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. #bricecollardimmo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 123 lots - dont 70 lots habitation. ().
Charges annuelles : 960 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 425600BCO - Réf Superimmo : ANVXZPIP3
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Caractérisques
Prix de vente : 85 990 €Prix au m² : 1 228 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 salle d'eauCopropriété de 123 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2025.

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