Vente appartement 259 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ville-di-Pietrabugno (20200)

A vendre dans votre agence ERA Immobilier Bastia :
Appartement de Type T4, traversant et entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Toga, à deux pas du port de plaisance et du centre commercial.
Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété, l'appartement comprend 4 pièces principales : une entrée, un double séjour-cuisine lumineux exposé sud-Ouest, 3 chambres avec dressing aménagés, un WC indépendant une salle d'eau, et balcon coté montagne.
Actuellement configuré en T4, la troisième chambre pourrait s'ouvrir sur le séjour pour plus de 35m² de pièce de vie sur un grand T3.
L'appartement dispose enfin d'une cave au rez de chaussée de la copropriété, qui dispose d'un stationnement résident (non nominatif).
Points forts : Intérieur cosy, aménagements de qualité, rénovation moderne et fonctionnelle, dernier étage, environnement calme et boisé à quelques pas du centre ville et de ses commodités.
ERA Immobilier Bastia - Contact Informations & Conseils : Paul Albertini - 06.16.17.87.45
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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ERA BASTIA IMMOBILIER

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