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Vente appartement 424 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
70 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
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- 6 057 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Félicien Chen vous propose: Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Quartier Calme de Vanves
Découvrez sans tarder ce bel appartement situé au cOEur du paisible quartier de Vanves, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec ses 4 belles chambres, cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.
Proche la Gare L°N vous permettant de rejoindre Montparnasse en moins de dix minutes.ainsi , à 10 min à pied du Métro L13 Plateau De Vanves,
Idéalement situe proche des commerces, lycée michet, parc Pic, ainsi que la place historique saint rémy.
Construit en 1957, cet appartement bénéficie d'une bonne qualité de construction et d'un entretien régulier, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique sont également présents pour répondre à vos besoins de confort au quotidien.
Enfin, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Bien que le bien ne dispose pas de parking ou de garage, vous trouverez aisément des solutions de stationnement à proximité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Vanves, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Félicien Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 339 012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 21/08/2025 -
Réf. agence : 1815908 - Réf Superimmo : ANVXZ512S
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 6 057 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 120 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 4 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Année de construction : 1957 | Chauffage collectif au gaz |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 370 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2022.
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