Vente appartement 119 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vals-les-Bains (07600)

Nouveau prix !
Idéalement situé dans la charmante station thermale de Vals-les-Bains, cet appartement entièrement rénové il y a trois ans offre une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
D'une surface de 70 m², ce bien, niché au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, se compose de :
Deux belles chambres, lumineuses et confortables
Une pièce de 10 m2 pouvant servir de bureau, dressing, ou chambre d'appoint
Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte
Un intérieur moderne et chaleureux, vendu entièrement meublé
Son emplacement privilégié au cœur de Vals-les-Bains, à seulement 500m des thermes et du Spa Séquoia Redwood, commerces et animations, en fait une adresse idéale pour profiter du cadre de vie unique qu'offre l'Ardèche.
Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour une visite.
Référence agence : 743

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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