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Vente appartement 270 000 €
70 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 3 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Balcon
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
Agence 10 Immobilier

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Description

Au 3e étage d'une résidence bien située face à la mer, cet appartement traversant rénové offre une vue splendide sur la Méditerranée. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, prolongé par un balcon filant de 11 m², idéal pour profiter de la vue depuis un siege uniquement. Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, et un petit cellier dans la loggia complètent l'intérieur. En plus, un cellier privatif au rez-de-chaussée permet du rangement supplémentaire. A deux pas de la plage et du 40 min à pied du centre ville. Résidence sans ascenseur, construction 1969 avec toiture et façade propre.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : 340654122 - Réf Superimmo : ANVXZKF2O
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Dernier étage (3ème)Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur merBalcon
Année de construction : 1969Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Copropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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