Vente appartement 185 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Uzès (30700)

Découvrez ce studio rénové de 46 m2, niché au sein d'un immeuble de caractère, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un endroit calme et privilégié.
D'une surface agréable, ce studio lumineux offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité.
En complément, un pigeonnier de près de 20 m2 reste à aménager selon vos envies : espace de travail, chambre supplémentaire, atelier d'artiste ou terrasse couverte...offrant une vue imprenable sur les plus beaux monuments d'Uzès, ce volume unique promet un potentiel exceptionnel. Egalement un débarras de 6 m2 à aménager.
Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat.
Pettie copropriété. Faibles charges 321 €/an.
Contactez Leslie Ferthet au 06.62.93.61 ou pour tout renseignement complémentaire.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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