Vente appartement 235 000 €

70,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Troyes (10000)

L'agence Sixième Avenue vous propose ce bel appartement de 70 m², situé dans une résidence récente de bon standing, avec ascenseur aux normes PMR. L'appartement se compose, d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une loggia, vue dégagée et sans vis à vis. Deux chambres complètent ce bien, une salle de bains et un WC indépendant avec placard. Atouts supplémentaires : - Appartement vendu meublé - Place de parking privative - Cave - Local vélo - Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) - DPE : C Idéalement situé, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Résidence calme et bien entretenue. Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES 03 25 43 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.gé". Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1012 euros. Emmanuelle CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932549215 - Troyes.

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

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