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Vente appartement 89 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Troyes (10000)

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  • 1 271 €/m²
  • Chauffage au gaz
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Description

Fiche Id-SUP178607 : Découvrez ce charmant appartement situé à Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun. Niché au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée, cet bien rare combine sécurité, confort et tranquillité. Spacieux et lumineux, le bien se compose d’une entrée accueillante, d’une grande pièce de vie baignée de lumière, offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau fonctionnelle et WC séparés pour davantage de confort. Une cave privative pour tous vos besoins de stockage. Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour une isolation optimale et un meilleur confort. Avantages : Petite copropriété avec faibles charges. Ascenseur pour un accès facilité à votre étage. Parking sécurisé pour votre véhicule. Laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel exceptionnel ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1231 et 1665 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2172 Euros/an (soit 181 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandrine VOGEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : SUP178607-0512 - Réf Superimmo : ANVX100W7X
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

70 m² - 4 pièces - 2 chambresCave
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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