Vente appartement 138 000 €

70,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourcoing (59200)

Votre agence l'Adresse vous présente en exclusivité cet appartement hybride, offrant tout le confort et les volumes d'une maison, situé dans le recherché quartier Descat à Tourcoing. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges, accessible par une porte cochère, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Entièrement rénové en 2025, cet appartement combine modernité et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, et de WC séparés. Les atouts supplémentaires : - Terrasse idéale pour vos moments de détente - Place de parking dans la cour - Grande cave saine offrant un espace de rangement appréciable Les travaux récents incluent le changement des menuiseries, l'installation d'une VMC et la remise en peinture complète du logement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734.4 euros.

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Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 734,4 € / an	Taxe foncière : 895 €

Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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L'ADRESSE CROIX

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