Vente appartement 195 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31400)

Exclusivité ! au pied du métro Saouzelong et des commerces, découvrez ce T3/4 traversant, situé au 7 ème étage d'une résidence arborée. Entièrement rénové à neuf (sols, murs, salle d'eau, fenêtres, menuiseries), il offre une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et sa vue dégagée. Agencement : Entrée avec rangements Double séjour ouvrant sur balcon Cuisine séparée aménagée avec accès second balcon (18 m² d'extérieur au total) 2 chambres (possibilité 3e chambre / T4) Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé + dressing Atouts Cave Parking libre dans résidence fermée Charges 150 euros/mois (eau + chauffage) Copropriété de 218 lots - dont 218 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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PICHET IMMOBILIER SERVICES

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