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Vente appartement 87 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31100)
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- 1 243 €/m²
- Exclusivité
- Étage 6/8 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOULOUSE - 3 rue Joachim du Belay 31100 TOULOUSE - À deux pas de l'Hippodrome - Situé au 6e étage d'une copropriété de 1970, cet appartement de 70 m2 lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour spacieux avec une pièce attenante, anciennement une chambre, qu'il est tout à fait possible de refermer pour retrouver sa configuration initiale. On trouve également une grande chambre avec rangement, une salle de bain et plusieurs espaces de stockage pratiques. L'appartement bénéficie du double vitrage et du chauffage individuel au gaz, assurant un bon confort thermique et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Son grand balcon permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue. C'est un bien idéal aussi bien pour un investissement locatif, avec une rentabilité attractive, que pour une résidence principale agréable et fonctionnelle.
Petit rafraîchissements à prévoir, remise aux goûts du jour mais gros travaux ( menuiseries ) deja fait !
Référence agence : 2394
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : MWJL-BB7-1BM - Réf Superimmo : ANVXZTBF9
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| Prix de vente : 87 000 € | Prix au m² : 1 243 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 700 € / an | Taxe foncière : 1 257 € |
7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 80 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 6/8 avec ascenseur | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 820 € / an
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Siren : 479473837 - N° de carte professionnelle : 479 473 837
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