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Vente appartement 162 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31100)
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- 2 314 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Wilhem Pipe vous propose: À vendre – Appartement T4 lumineux traversant – Quartier La Cepiere – 162 000 €
Découvrez ce bel appartement traversant de 70 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée, sécurisée, avec gardien et vidéosurveillance.
Caractéristiques principales :
•Type : T4 – 70 m²
•Étage : 4ᵉ / avec ascenseur
•Balcons : 2 balcons équipés de stores (côté salon/chambres et côté cuisine)
•Rangements : 6 dressings intégrés répartis dans les différentes pièces
•Cave privative incluse
• Une place de parking privative
•Chauffage : gaz collectif avec répartiteurs individuels (consommation maîtrisée)
•Charges : eau chaude, eau froide et chauffage inclus
Intérieur :
•Cuisine équipée et meublée
•Séjour lumineux ouvrant sur balcon
•3 chambres avec rangements intégrés
•Salle de bain et WC séparés
Atouts de la résidence :
•Résidence calme et sécurisée avec gardien
•Espaces verts entretenus
•Vidéo-surveillance
Localisation idéale :
•Transports : bus L14 à 3 min à pied, métro A à 10 min à pied du métro bagatelle , accès rapide au périphérique
•Commodités : crèche, école élémentaire, deux collèges et un lycée à proximité immédiate
Diagnostics :
•DPE : classe D
Prix : 162 000 € frais d’agence inclus
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un premier achat !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/09/2025 -
Réf. agence : 1849612 - Réf Superimmo : ANVXZI36M
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| Prix de vente : 162 000 € | Prix au m² : 2 314 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 192 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1972 |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 044 € / an
Maximum :
1 412 € / an
Diagnostics réalisés le 18/02/2022.
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