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Description

Toulon, Porte Malbousquet, à 5 minutes de l'Arsenal, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécursiée, venez découvrir cet appartement lumineux , de type 3, traversant donnant sur une grande terrasse de 13.94 m2.
Cette résidence, sans vis à vis, très bien entretenue, se situe dans une impasse avec vue dégagée sur la ville et son stade de foot réservé aux enfants.
Vous stationnerez sans difficulté sur le parking collectif de la résidence fermée par un portail coulissant avec vigik.
Tout se fait à pied, vous accompagnerez les enfants aux écoles, ferez vos courses au supermarché juste à côté. Même un arrêt de bus à la sortie de la résidence vous permettra de vous rendre dans les villes alentours.
Vous apprécierez ce quartier par son calme et praticité pour une vie en famille.
Au niveau de l'appartement, la cuisine est équipée d'un LV (Siemens), 1 plaque induction, 1 hotte, 1 four Sauter.
Les fenêtres sont en double vitrage oscillo battant avec volets.
L'étanchéité totale de la toiture a été refaite il y a environ 5 ans.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Mireille DEHILLOTTE au 06.12.65.19.82

Publiée le 13/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : DMVAP590005012 - Réf Superimmo : ANVXZG57Z
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 19741 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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