Vente appartement 282 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Toulon (83000)

Toulon – Petit Bois / Mourillon – Cap Brun
Faux T4 – 70 m² – Grand séjour – 2 chambres – Balcon sud – Calme & verdure
À deux pas des plages et des commerces, cet appartement de 70 m² situé au 1ʳ étage d’une résidence calme et arborée.
Le grand séjour double, lumineux et exposé sud-ouest s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur la verdure. La cuisine équipée et ouverte, renforce l’impression d’espace et de convivialité.
Côté nuit, deux vraies chambres bien séparées assurent calme et fonctionnalité. Ce plan optimisé conviendra parfaitement à un couple, une famille avec un enfant ou à un actif souhaitant un bureau confortable.
L’appartement a bénéficié de rénovations récentes (électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, menuiseries, volets, chauffe-eau) pour une installation immédiate.
En complément : cave, local vélo et stationnement aisé grâce aux parkings résidents et visiteurs.
Les atouts : grand séjour, balcon plein sud, prestations récentes et emplacement recherché — tout à pied. Ce bien vous est présenté par Patrick Costa, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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COSTA PATRICK - DR HOUSE-IMMO

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