Vente appartement 257 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Dans un environnement calme, au cœur du village de Tignieu-Jameyzieu, cet appartement de 2020 allie confort moderne et vie pratique.
Implanté au premier niveau d’un immeuble de deux étages, il profite d’une double exposition Sud et Ouest qui inonde les pièces de lumière.La terrasse, partiellement couverte, devient un véritable prolongement du séjour pour partager un repas, lire ou simplement profiter du soleil.
La pièce de vie, conviviale et bien agencée, accueille une cuisine équipée au style contemporain et un espace buanderie attenant. Côté nuit, deux grandes chambres aux teintes douces dont l’une dispose d’un dressing et d’un accès direct sur la terrasse.
Les prestations sont au rendez-vous : chauffage au sol individuel, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, fibre optique, deux stationnements privatifs en sous-sol.
DPE : classe C – résidence conforme aux dernières normes énergétiques.
Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie calme, lumineux et sans contrainte d’entretien extérieur.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834 375 206 - SAFTI – COPPIN Aurélie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIE COPPIN - SAFTI

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