Vente appartement 267 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thurins (69510)

***** SOUS OFFRE *****
Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cet appartement a trouvé ses futurs propriétaires.
THURINS,
C'est au cœur du village, à 300 mètres de la place Dugas, en dernier étage que j'ai l'opportunité de vous proposer ce très joli appartement T3.
Vous profitez, côté jour, d'un bel espace à vivre lumineux de plus de 32 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m² avec une vue incroyable sur la campagne.
Côté nuit, un dégagement donne accès aux 2 chambres, à la salle d'eau et aux sanitaires.
Lumineux, agréable et à l'état neuf, vous avez tout pour être bien.
De plus, l'appartement est récent, bien équipé et doté de finitions de qualité : cuisine haut de gamme... tout sera prêt pour aménagement immédiat!
La copropriété, qui a tout juste 3 ans, dispose d'un ascenseur.
Vous êtes aussi à la recherche d'un garage ? Nous pouvons vous en proposer en 2, en option, d'environ 19m².
Une opportunité de qualité que je vous invite à saisir.
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner !
Infos + : Chauffage gaz, Logement peu énergivore.
Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics.
Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges apparterment copro assurance communs) : 826€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.925777

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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2022.

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LUCAS AUGER - CAPIFRANCE

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