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Description

Le Cabinet Favreau vous propose à la vente dans une petite copropriété verdoyante et bien entretenue dans une zone pavillonnaire, Localisée entre le centre-ville de Thiais et le Parc des Lilas à moins de dix minutes à pied, proche de différent groupe scolaire et à seulement trois minutes à pieds du bus (382 Gare de Thiais, 183,185 ) A dix minutes de l'aéroport d'Orly et marché de Rungis et à 20 minutes à pied du T7 , Un appartement 3P de 70.66M² traversant avec triple expositions sans vis-à-vis, agencé sans perte d'espace avec rangement, en rez-de-chaussée surélevé. Celui-ci se compose d'une cuisine, d'un séjour exposé SUD , deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. ISOLATION PAR LES MURS EXTERIEURS EFFECTUÉE Pour parfaire ce bien, une place de parking et une cave complète le tout. A visiter sans tarder Copropriété de 126 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Aintzané ELISSALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 12/12/2024 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : T24-057 - Réf Superimmo : ANVXXGNX6
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70,66 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1967
Séjour de 21 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 126 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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Historique des prix
2 février 2025

Baisse de 5,5%

260 000 €
12 décembre 2024
275 000 €
Localisation
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