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Vente appartement 298 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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- 4 257 €/m²
- Balcon
- Chauffage collectif électrique (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Tassin – Superbe T3 traversant de 70 m² avec balcon, cave et garage – Résidence sécurisée
Découvrez cet appartement traversant et lumineux de 70 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et arborée, dans un environnement calme et verdoyant. Entièrement rénové en 2020, il offre de belles prestations et un excellent agencement.
COMPOSITION :
Côté jour, vous retrouverez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, donnant accès à un agréable balcon de 12 m² avec vue sur la verdure.
La cuisine Ixina, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une robinetterie neuve, d'une plaque de cuisson récente (1 an), et d'un évier ainsi qu'une vasque neufs.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, toutes deux dotées de placards intégrés et dressing, ainsi qu'une salle de bains rénovée et des toilettes séparées.
EXTÉRIEUR :
Balcon traversant de 12 m², exposé Ouest.
Placement libre dans la résidence,
Cave de 5 m²,
Garage fermé en supplément pour 15 000 €,
Résidence sécurisée, avec espaces verts parfaitement entretenus.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
Double vitrage PVC,
Peintures et sols refaits entièrement,
Électricité, cloisonnement et radiateurs rénovés,
Chauffage collectif avec eau chaude incluse,
Chauffe-eau récent (4 ans),
Accès autoroute et périphérique à deux pas,
Ravalement de façade avec isolation refait en 2020,
Cuisine Ixina équipée,
Vue dégagée sur la verdure,
Taxe foncière : 857 €,
Charges mensuelles : 220 € (chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts inclus).
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Année de construction : 1967,
Copropriété calme et bien entretenue avec des espaces verts,
Aucun vis-à-vis, luminosité exceptionnelle,
Placement libre à la vente (pas de locataire).
Référence agence : 0000
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : J8I2-27N-N2W - Réf Superimmo : ANVXZRMTI
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 4 257 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 70 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage collectif électrique (central) |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/04/2025.
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