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Vente appartement 107 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tarbes (65000)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tarbes (65000)
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- 1 529 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Sanz vous propose: Spécial investisseur - Appartement loué.
Duplex avec balcon de 70m² avec 3 Chambres - Quartier Paisible de Tarbes
Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier calme et recherché de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Ce bien atypique de 70 m² offre de beaux volumes et une disposition optimale pour votre plus grand confort.
Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à l'espace de vie.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel.
Situé au cOEur de Tarbes, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun à quelques pas de votre futur chez-vous.
Ce duplex bénéficie d'une exposition est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
À prévoir quelques travaux pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un véritable cocon à votre image.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant duplex unique à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Sanz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1806797 - Réf Superimmo : ANVXZKD2J
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 1 529 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 856 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres | Duplex en rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Interphone | Copropriété de 171 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2024.
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