Vente appartement 470 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Suresnes (92150)

Dans le quartier recherché Centre-Ville, magnifique appartement de 3 pièces d'environ 70 m² avec un grand balcon , en excellent état, idéalement situé dans une résidence de standing avec gardien, en étage élevé. Il se compose d'une entrée avec rangements, un WC indépendant, un grand séjour donnant sur une terrasse de 17m² environ orienté Sud-Est avec vue vers Paris, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres avec placards/penderies , une salle de bains.
Le tout complété par un box et un cellier.
Domotique, volets électriques. A proximité des écoles, commerces et transports (à 2 mn à pied du Tram T2 Suresnes-Longchamp).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Parc du Chateau : Alexandre MALMANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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