Vente appartement 276 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67200)

Charmant Duplex 3/4 Pièces-Dernier étage-Quartier Saint Florent, Cronenbourg.
Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Florent à Cronenbourg,
Découvrez ce beau duplex de 70 m² /107.5 m² au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et soigné, rue de Dettwiller.
Les ponts forts de ce bien :
- Un espace de vie spacieux : Un séjour lumineux de 27.8 m²
- Un agencement bien pensé : Deux chambres confortables, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, une salle de bain et WC séparé.
- Espaces supplémentaires : le duplex dispose d'un sous-sol et d'une cave.
Le chauffage est collectif au fioul garantit un confort optimal toute l'année.
Le quartier Saint Florent, prisé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, en fait un lieu de vie idéal.
Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez : -06.65.69.14.45

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 3 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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