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Vente appartement 288 900 €
70 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 127 €/m²
  • Meublé
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Immoval

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575 avis
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Description

STRASBOURG, Gare, rue déserte, dans résidence étudiante( laverie en sous sol, accueil) , lot de 3 studios loués, loyer garantie de 3500 euros / trimestre, deux studios de 20 m² et un troisième de 30 m²,très bon état intérieur,
Libre de gestion à compter de juin 2026( rentabilité attendue supérieure).
SPECIAL INVESTISSEUR
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 271 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/04/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : T65987-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXYBH7E
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Caractérisques
Prix de vente : 288 900 €Prix au m² : 4 127 € / m²
Charges prévisionnelles : 271 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

70 m² - 3 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Année de construction : 1994Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau - 3 salles de bain
1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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