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Vente appartement 440 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 6 286 €/m²
- Dernier étage
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Camus vous propose: Appartement Rénové avec Terrasse à Sanary-sur-Mer - Idéal pour une Vie citadine Proche de la Mer
Situation idéale à Sanary-sur-Mer !
Besoin de tout faire à pied à proximité de la mer ? Cet appartement au charme indéniable est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce lumineux appartement de 70m² environ a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie des plus agréables. Pénétrez dans cet espace de vie chaleureux où le salon de presque 29 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour profiter du climat ensoleillé de la région.
L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et garantir votre confort au quotidien.
La résidence est dotée d'un système de climatisation réversible, vous assurant une température idéale toute l'année.
Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité, vous offrant un ensoleillement optimal.
Les commerces, les écoles et les attractions locales se trouvent à proximité pour assurer votre quotidien. De plus, la plage est accessible en quelques minutes à pied, idéal pour profiter des joies de la mer à tout moment.
La présence d'une terrasse privée vous permet de savourer des moments de détente en plein air et de profiter de repas conviviaux en extérieur.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à Sanary-sur-Mer.
Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889078945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 16/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1785869 - Réf Superimmo : ANVXYSZ4T
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 6 286 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Terrasse | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Séjour de 29 m² |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
700 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 06/07/2023.
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