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Description

Découvrez cet agréable appartement de 70 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Il se compose de :
- Un salon / salle à manger spacieux
- Une cuisine indépendante
- 2 chambres confortables avec placard
- Une salle d'eau équipée d'une douche
- Un WC séparé
- Un balcon idéal pour profiter des beaux jours
L'appartement bénéficie d'une exposition Sud – Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 597249 )

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 830030149445 - Réf Superimmo : ANVXZXXQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 129 € / m²
Taxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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