Vente appartement 619 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sainte-Maxime (83120)

EXCLUSIVITÉ Visite virtuelle 3D Appartement T3 à vendre avec vue mer panoramique à Sainte-Maxime. Appartement offrant une vue mer panoramique sur le Golfe et le village de Saint-Tropez. Idéalement situé à deux pas de la plage et du centre-ville, cet appartement rare est un véritable coup de c½ur. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence calme, cet appartement de 3 pièces principales dispose d'une très belle terrasse de 16 m² face à la mer, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle. La surface habitable de 70 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec vue mer), une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également en partie de la climatisation et présente un très beau potentiel après travaux. Il est vendu avec un garage et une cave pour plus de commodités. Les charges annuelles sont de 1540¤ (soit environ 128¤ par mois).
Points forts :
Vue mer panoramique sur le Golfe et Saint-Tropez, Terrasse de 16 m² face à la mer, Emplacement idéal à proximité de la plage et du centre-ville, Climatisation, cheminée et garage inclus.
Informations complémentaires :
Charges annuelles : 1540¤ / an (128¤ / mois) : Plus d'informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement est une exclusivité à découvrir rapidement !

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Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 8 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 536 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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