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Vente appartement 179 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
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- 2 557 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Tyrode vous propose: EXCLUSIVITE ! En plein centre de Ste FOY L'ARGENTIERE proche de toutes les commodités, commerces et écoles, un appartement T3 rénové situé au 3 -ème et dernier étage.
Venez découvrir cet appartement bien agencé avec une belle entrée, une cuisine semi ouverte avec balcon, une pièce de vie donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Appartement rénové avec gout et bénéficiant d'une terrasse avec belle vue dégagée sur les monts environnants.
Vous bénéficierez également d'une cave et de stationnements.
Ste Foy l'argentière est situé à 45 min de Lyon, St Etienne et Roanne, 20 min de L’Arbresle et Feurs, c'est un village dynamique, avec ses commerces, écoles...
Vous pourrez trouver boulangeries, pâtisseries, traiteur, tabac, primeur, moyennes surfaces dont 1 ouverte le dimanche matin, 2 marchés hebdomadaire dont 1 bio, médecins, pharmacie, opticien, ostéopathe, soins du corps, infirmières, vétérinaire, restaurants (traditionnel, sushi, kebab, pizzeria), bars, crèche, école de la maternelle au collège, lycée à proximité, transports scolaires....mais aussi des activités sportives pour toute la famille, salle de sport, tennis, badminton, taekwondo, basket, foot, pétanque, randonnée, danse, gymnastique....
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 1847744 - Réf Superimmo : ANVXZK2UB
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| Prix de vente : 179 000 € | Prix au m² : 2 557 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage individuel électrique | Interphone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 05/05/2025.
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