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Vente appartement 349 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 4 986 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement spacieux dans une résidence sécurisée, proche plages
Saint-Raphaël – Boulouris,
Au cœur du quartier résidentiel recherché de Boulouris, découvrez cet élégant appartement de 3 pièces, 2 chambres, niché au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages fermée et sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d’une chambre avec accès direct à une terrasse privative, d’une seconde chambre confortable, d’une salle de douche contemporaine, de toilettes indépendantes, ainsi que d’une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse supplémentaire.
Le vaste séjour lumineux s’ouvre quant à lui sur une agréable terrasse exposée sud-est, offrant un bel espace de détente pour profiter de la douceur du climat méditerranéen.
Une place de stationnement privative dans un grand parking sécurisé ainsi qu’une grande cave viennent compléter ce bien.
La résidence dispose également de deux superbes jardins privés, luxuriants et ombragés( +/-800 m2),arborés à votre disposition pour vous ressourcer en saison. Parfaits pour des moments de calme et de fraîcheur après la plage.
Idéalement situé à quelques minutes à pied des plages, du marché provençal, des commerces, restaurants et professions libérales, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie.
Une adresse confidentielle pour une villégiature au calme, tout en profitant du charme et du dynamisme du littoral raphaëlois.
Pour vous renseigner toujours plus :
Williams – Coldwell Banker
📞 +33 06 82 82 25 39
✉️
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 86210763 - Réf Superimmo : ANVXZOJBU
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 4 986 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 70 m² (carrez : 70) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 172 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
840 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910
04 94 19 34 40
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