Vente appartement 184 500 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

Nous vous proposons ce spacieux appartement 3 pièces de 70m² dans une jolie petite copropriété de deux étages à faibles charges située au coeur d'un quartier très convoité dénommé LE HAMMEAU DES BOURSEAUX. Il comprend : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'un balcon et d'une place de parking en extérieur. L'appartement est en très bon état. Les fenêtres sont en double vitrages PVC et le chauffage électrique est produit par des radiateurs à inertie et l'installation électrique n'a aucune anomalie. De part sa situation, vous profiterez de la proximité aux bus, à l'école très convoitée des Bourseaux qui se situe à 200 mètres, à un grand parc arboré et à un terrain multisport comprenant une aire de jeux pour les enfants. Rare sur le secteur, appelez-nous vite ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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