Vente appartement 192 600 €

70,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

L'Adresse vous propose en exclusivité. Appartement T3 avec aperçu mer. A seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé, proche de tous commerces et commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence propre, calme et sécurisée, offrant confort et sérénité au quotidien. Vous profiterez d'un aperçu mer depuis l'appartement. L'offre inclut un garage fermé en sous-sol, sécurisé et équipé d'une porte électrique, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2365 euros.

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Prix de vente : 192 600 €	Prix au m² : 2 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 365 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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L'ADRESSE ST NAZAIRE

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