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Vente appartement 399 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Maurice (94410)

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  • 5 700 €/m²
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Bueno Immobilier

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40 avis
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Description

Appartement 4 pièces – 71 m² – Saint-Maurice – Idéalement situé au pied du métro
Saint-Maurice – À deux pas du métro ligne 8
À vendre, dans un quartier recherché de Saint-Maurice, découvrez cet appartement de 4 pièces de 71 m² situé au pied du métro (ligne 8), offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Description du bien :
Entrée avec rangements, Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts
Séjour lumineux donnant sur un petit balcon, idéal pour profiter d'un extérieur
3 chambres bien agencées
Salle de bains
WC séparés
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.
Les atouts :
Emplacement privilégié au pied du métro ligne 8, idéal pour les actifs ou les investisseurs
Belle distribution des pièces, potentiel de modernisation
Petite copropriété bien entretenue
Balcon, rare sur le secteur pour ce type de bien
Cave incluse
Environnement :
À proximité immédiate :
Transports (ligne 8 métro Charenton–Écoles / École vétérinaire de Maisons-Alfort)
Commerces, écoles, marchés, espaces verts et bords de Marne
Accès rapide à Paris et au Bois de Vincennes
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement situé dans un quartier calme et parfaitement desservi !
Référence agence : 674

Publiée le 05/05/2025 - maj le 28/05/2025 - Réf. agence : LMH5-H8O-WZI - Réf Superimmo : ANVXYGI7A
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 600 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/9 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 110 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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Siren : 817423734
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