Vente appartement 155 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Immothep Meylan vous propose à la vente cet appartement traversant, situé au 6o étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux et convivial, de trois chambres confortables et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée avec sa loggia.
Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Une cave complète ce bien, et de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles au sein de la copropriété pour faciliter le quotidien.
Le quartier est particulièrement pratique pour les familles ou étudiants, écoles maternelle, primaire et collège se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et l'Université Grenoble Alpes à seulement 1 km.
Côté mobilité, le secteur est parfaitement desservi par six lignes de bus et deux lignes de transport supplémentaires, garantissant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville.
Ce bien vous séduira par son confort, son calme, ses vues et son emplacement.. C'est une trés belle proposition à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP CATHERINE MANGIONE O6 13 27 91 70 ou
honoraires charges vendeur : Prix de vente 167000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur :312€(/ trimestre soit 1200€ annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien :classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MANGIONE CATHERINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 948 613 997 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP
Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet.
Cette annonce vous est proposée par MANGIONE Catherine - EI - NoRSAC: 948 613 997, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Grenoble

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Prix de vente : 155 000 €

Prix au m² : 2 214 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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