Vente appartement 890 000 €

70,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

Saint Jean Cap Ferrat - Appartement 3 Pièces
Idéalement situé à l’entrée de Saint-Jean-Cap-Ferrat, au sein d’un environnement prisé, cet appartement de 71 m² propose :
• Une pièce principale avec cuisine américaine équipée, zone repas et espace détente ouvert sur l’extérieur.
• Une chambre master.
• Une chambre enfants ou chambre d’appoint.
• Un toilette indépendant.
• Une salle de douche spacieuse, entièrement aménagée.
Véritable atout du bien, les espaces extérieurs prolongeant directement les volumes intérieurs :
• Terrasse de 50 m² accessible depuis la pièce principale.
• Jardin paysagé et entretenu, intégrant un mini-golf privatif.
Localisation idéale :
• À quelques pas de la plage de Grasseuil.
• À proximité immédiate de la plage des Marinières (Villefranche-sur-Mer).
• À quelques minutes à pied de Beaulieu-sur-Mer (commerces, plages, port et transports).
Proposé dans l’un des environnements les plus recherchés de la Côte d’Azur, ce bien représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un secteur privilégié, alliant accessibilité, fonctionnalité et qualité de vie.
Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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AGENCE DUMAS

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