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Description

Venez visiter ce bel appartement coup de cœur situé à Saint-Germain-lès-Arpajon. Résidence recherchée car, sécurisée, calme, avec beaucoup de verdure. L'appartement est au deuxième étage et se compose d'une grande entrée avec rangements intégrés, séjour lumineux donnant sur les espaces verts, cuisine indépendante aménagée, un dégagement donnant sur 3 chambres, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Appartement lumineux, fonctionnel et en bon état général. Il bénéficie d'une cave, d'un séchoir ainsi que d'une place de parking extérieure dans la résidence.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, gare, N20, N104...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 417

Publiée le 01/08/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : SJWF-5N4-Y28 - Réf Superimmo : ANVXZ85SD
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Caractérisques
Prix de vente : 174 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 270 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/3Parking extérieur
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 2,8%

174 500 €
1 août 2025
179 500 €
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