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Description

L'Agence Pereire vous propose un appartement avec ascenseur, d'environ 70 m², au coeur d'une copropriété récemment rénovée, bénéficiant d'une isolation extérieure et de parties communes restaurées. Idéalement situé à deux pas de la ligne de tram 13, cet appartement comprend un spacieux séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres confortables, une salle de bains et une cuisine séparée. Une cave et une place de stationnement libre complètent ce bien. A visiter rapidement ! The Agency Pereire offers an apartment on the 7th floor with elevator, of about 70 m 2, in the heart of a recently renovated condominium, enjoying an exterior insulation and restored common areas. Ideally located close to the tram line 13, this apartment includes a spacious bright living room with open views, three comfortable bedrooms, a bathroom and a separate kitchen. A cellar and a free parking space complete this property. To visit quickly! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2518 euros.

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : 918 - Réf Superimmo : ANVXZUMT2
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 €Prix au m² : 5 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 518 € / anTaxe foncière : 988 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70,19 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/8 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 1970Séjour de 23 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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