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Description
EXCLUSIVITE / RARE / SAINT ETIENNE PROCHE CENTRE / T3 EN REZ DE JARDIN AU CALME ABSOLU / 1 CHAMBRE ET 1 BUREAU / Situé dans une petite copropriété en pierres de 1904, vous apprécierez cet appartement rénové de 70 m² alliant le charme de l'ancien avec son vaste séjour de 28 m² avec son mur en briques et sa cheminée et son aspect contemporain avec sa cuisine moderne, sa salle de bain et son grand dressing ouvert sur la chambre principale. Le bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint, est aussi original avec sa porte / verrière coulissante. Traversant et très lumineux, il offre une réelle sensation de tranquillité grâce à sa terrasse et son jardin situé côté cour.
Charges de 75 euros / mois, chauffage gaz individuel, taxe foncière de 780 euros.
Idéal pour un couple ou personne seule désirant avant tout la tranquillité et un bel extérieur, tout en étant proche du centre et du tram.
Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_39669_27456758)
Publiée le 25/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : 4447 - Réf Superimmo : ANVXVLBNU
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €
Prix au m² : 2 129 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/96.pdf
70 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 40 m²
Étage 1/2
Orientation : Est / Ouest
Cave
Terrasse
Année de construction : 1904
Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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