Vente appartement 110 000 €

70 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

Appartement T4 en Duplex 70 m²
À vendre, appartement T4 en duplex de 70 m², situé au 1er et 2e étage d'un petit immeuble de 2 étages, dans un secteur calme de Saint-Chamond, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès A47.
Rénové entièrement en 2014 par des entreprises RGE.
Description du bien :
Surface : 70 m²
Type : T4 en duplex
Étage : 1er et 2e (dernier étage)
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
3 chambres à l'étage
1 salle d'eau
2 WC (1 par niveau)
Chauffage individuel au gaz
Toiture de 2014
DPE : C
Faibles consommations énergétiques
Les avantages :
Appartement lumineux
Environnement calme, proche de toutes les commodités
Idéal pour une famille, jeune couple, ou investisseur
Inconvénients :
Petites chambres
Lucas MILIANO O681773668
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 1 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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