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Vente appartement 115 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Chamond (42400)

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  • 1 643 €/m²
  • Exclusivité
  • 5ème étage
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
Amélie Leuci - iad

Amélie Leuci - iad

23 avis
06 37 35 10 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Amélie Leuci vous propose:
Appartement T3 de 70 m² avec garage et parking – Saint-Chamond
Découvrez cet appartement de 70 m², très bien agencé, situé à 3 mn des axes autoroutiers et 5mn à pied du centre-ville.
Caractéristiques du bien :
Résidence sécurisée,
Situé au 5ᵉ étage, avec ascenseur
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon donnant accès à un balcon,
Deux chambres,
Salle d’eau, WC séparé,
Double vitrage, volets roulants, chauffage collectif,
Inclus : garage privatif + place de stationnement.
Bien vendu meublé, avec une cuisine incorporée très récente et de qualité.
DPE : C
Chauffage collectif , charges mensuelles: 130 euros (chauffage et eau chaude compris)
Situation centrale, proche de toutes commodités, commerces et transports,
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1825821 - Réf Superimmo : ANVXZDYS3
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 643 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 476 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 2 chambres5ème étage
1 garage - 1 parkingCave
1 balconInterphone
Copropriété de 140 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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AMÉLIE LEUCI - IAD

Siren : 804286961
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