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Vente appartement 161 290 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Benoît (97470)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Benoît (97470)
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- 2 304 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cathy Morel vous propose: Appartement 3 Pièces - Saint-Benoît - Bien d'Exception
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces situé à Saint-Benoît, au sein d'une résidence datant de 2011. D'une surface confortable de 70m², cet appartement bénéficie d'un jardin privatif de 2802m², vous offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. Le salon spacieux ne demande qu'à être aménagé selon vos goûts, offrant un espace de vie cosy et chaleureux. La cuisine spacieuse ouverte sur salon, vous permettra de concocter de délicieux plats en toute sérénité.
Côté nuit, deux belles chambres vous accueilleront pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et le WC séparé apportent un confort supplémentaire à ce bien d'exception.
Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à ses expositions nord-est. Vous pourrez ainsi profiter de belles journées ensoleillées dans votre jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de Saint-Benoît.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, tout est facilement accessible pour simplifier votre quotidien.
Les prestations sont à la hauteur de vos exigences, avec un confort optimal grâce à la fibre optique et à un système d'assainissement performant. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein et tranquille.
Pour compléter ce bien rare sur le marché, une place de parking est mise à votre disposition, vous garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule.
Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Saint-Benoît. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement aux multiples atouts.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 451009112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1839284 - Réf Superimmo : ANVXZHSBN
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| Prix de vente : 161 290 € | Prix au m² : 2 304 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 802 m² | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Digicode |
| Copropriété de 81 lots |
Non soumis au DPE
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