Vente appartement 145 000 €

70,89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roubaix (59100)

Nouvelle pépite : Appartement type 3 avec garage box et jardin collectif
Au premier étage d'une petite copropriété de 5 lots, située dans le secteur Place du Travail à Roubaix.
A proximité immédiate d'arrêts de bus, d'écoles, de collèges, de commerces de proximité et à 1,8km du TRAM Parc Barbieux.
L'appartement se compose d'une entrée menant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée.
Vous découvrirez une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres et des WC séparés.
Vous profiterez d'un jardin collectif aux 5 copropriétaires de 360 m2 exposé SUD-Est, d'un garage box et d'un cellier.
Informations techniques :
Chauffage individuel gaz
Menuiseries Double Vitrage PVC
Ce bien est soumis au règles de la copropriété (5 lots), les charges mensuelles s'élèvent à 100 €/ mois et comprennent, l'eau froide et l'entretien des parties communes.
+ Lumineux
+ Possibilité d'investissement locatif : anciennement loué 850€ CC.
Appartement proposé par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite dans les villes de Wasquehal, Villeneuve d'ascq, Roubaix, Lille, Marcq en Baroeul, Hellemmes, Mons en Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise. Appelez nous !
N'hésitez pas à contacter Luna pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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