Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
5
Vente appartement 213 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35700)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Rennes (35700)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 043 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Situé dans le quartier calme et résidentiel de Sendai, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : verdoyant, en face du poumon vert de Rennes — le parc des Gayeulles — et dynamique grâce à la proximité des commerces, des transports en commun (métro et bus), ainsi que de nombreux services essentiels tels que les structures d'animation. L'accès rapide à la rocade renforce également la praticité de son emplacement. Ce quartier offre ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible et recherché.
Implanté au 2ᵉ étage et orienté à l'Est, le bien dispose d'atouts appréciables : de belles ouvertures avec portes-fenêtres apportant une luminosité naturelle généreuse, un balcon, une cave offrant un espace de rangement supplémentaire, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable d'environ 70 m². Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes.
Construit en 1977, l'ensemble présente un potentiel certain et nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de le personnaliser selon vos goûts.
Cet appartement combine localisation privilégiée, fonctionnalité et opportunité d'aménagement, en faisant un investissement idéal pour un projet de résidence principale ou locative.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pauline ROSSÉ, Tél. : 0661191535, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 794 828 657
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 192369 - Réf Superimmo : ANVXZN5IH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 213 000 € | Prix au m² : 3 043 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| 1 cave | Année de construction : 1977 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 280 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
PAULINE ROSSÉ - MEGAGENCE
Siren : 531140515
06 61 19 15 35
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches