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Vente appartement 189 000 €
70 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Rennes (35000)

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  • 2 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
Villejean Beauregard Immobilier

Villejean Beauregard Immobilier

02 99 59 19 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITÉ - Secteur Villejean - Rue du Limousin L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 70 m² en EXCELLENT ÉTAT situé RUE DU LIMOUSIN, sur le quartier des Facultés de RENNES 2 et proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie séparée, 4 chambres dont une avec un point d'eau privatif, 2 salles d'eau, un wc séparé, et une CAVE PRIVATIVE. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR - PARFAIT POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. DPE : D / GES : C (ancienne version) Charges prévisionnelles : 1776 euros Taxe foncière : 1106 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 189 590 euros F.A.I dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

Publiée le 09/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2484 - Réf Superimmo : ANVXZMSO7
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / anTaxe foncière : 1 106 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 4 pièces - 4 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest1 cave
2 salles d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2016.

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Siren : 419056205
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