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20
Vente appartement 460 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-Vendres (66660)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Port-Vendres (66660)
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- 6 571 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Magnifique appartement T3 à Port-Vendres avec superbe terrasse, garage et parking.
Découvrez ce charmant appartement de 70 m² en surface habitable, situé dans une résidence calme, à proximité de la place du marché et de la plage. Profitez d'une terrasse exceptionnelle de 75 m² offrant une vue imprenable sur le port et la mer.
L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cuisine américaine avec cellier. Le salon/séjour traversant et lumineux s'ouvre sur la belle terrasse orientée est. Vous bénéficierez également d'un garage box et d'une place de parking privative. L'appartement est équipé de double vitrage, de chauffage électrique et d'un cumulus électrique. Il est possible d'acheter l'appartement meublé et équipé.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1868184 - Réf Superimmo : ANVXZPMP2
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 6 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 75 m² | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Interphone |
| Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 079 € / an
Maximum :
1 459 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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Siren : 433514221 - N° de carte professionnelle : 77022021000012191
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