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Description

A la vente un appartement T3 à 2 faces au 2eme étage du bâtiment avec une vue imprenable sur la mer et la montagne
Il comprend un salon/séjour et cuisine avec une possibilité de cheminée dans le salon, deux chambres , une salle de bain avec toilette séparé ainsi qu'un dégagement entre le salon et les autres pièces.
L'appartement est lumineux grâce à sa baie vitrée orientée à l'est.
Il présente une installation de chauffe-eau et des radiateurs électriques ainsi qu'une climatisation récente.
Il contient notamment une superbe terrasse ouverte avec vue sur la mer et le port de Port-Vendres
Pour plus de renseignement sur ce bien, veuillez contacter votre agent seb immo Yoann DUARTE au 06.67.13.34.20 RSAC no 931 799 340.
Bien en corporpiété. Charges de 75€/mois. Pas de procédure en cour. Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par DUARTE Yoann - EI - NoRSAC: 931 799 340, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN

Publiée le 31/07/2025 - Réf. agence : 20/2025 - Réf Superimmo : ANVXZ7WZI
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Caractérisques
Prix de vente : 496 000 €Prix au m² : 7 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Nord, Nord-Est, EstAnnée de construction : 2003
Séjour de 32 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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