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Vente appartement 229 000 €
70,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
70,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Poitiers (86000)
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- 3 235 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre T3 neuf sur Poitiers, quartier Bugellerie, avec parkings, local à vélo et terrasse, frais de notaire inclus.
Découvrez cette résidence à proximité du centre-ville de Poitiers, prête à vous accueillir à l'automne 2025.
Un emplacement idéal :
Proche de toutes commodités, la résidence se situe à deux pas des commerces, écoles, collège, lycée et ligne de Bus 11.
L'hyper centre est facilement accessible, moins de 10 minutes en voiture, la gare est à 2,5 km, l'accès à la sortie Ouest et ses zones économiques est rapide, un équilibre parfait entre tranquillité et dynamisme urbain.
Des appartements pensés pour votre bien être :
Du T1 bis au T3 tous avec vastes terrasses et balcons, parking aérien, locaux à vélos dans chaque bâtiment,
Hall d'entrée sécurisé avec digicode et interphone bénéficiant d'un revêtement sol et murs haut de gamme,
Chaque porte privative est équipée du système ?Sécurit? 3 points.
Des éléments de confort :
? Isolation thermique et phonique de qualité.
? Un soin particulier est apporté aux prestations de l'habitation en privilégiant les tendances actuelles.
? La salle de bains est équipée d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un bandeau lumineux et d'une faïence 25x40.
? Le sol de l'appartement est recouvert de sol souple imitation parquet.
Les finitions extérieures :
? Menuiseries en double vitrage en PVC habillées de volets roulants à commande électrique.
? Revêtement des façades réalisé en enduit gratté et bardage bois.
? Espaces verts harmonieusement aménagés.
? Porte d'entrée du hall en aluminium laqué.
Des avantages financiers exclusifs :
Frais de notaire inclus : Profitez de cette opportunité unique pour réaliser des économies substantielles.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Financez une partie de votre achat sans intérêts, sous réserve de conditions de ressources.
L'appartement présenté, de 70,79 m2, est au rez-de-jardin, dans le bâtiment C :
Entrée avec placard, cuisine/séjour avec placard, 2 chambres, salle de bains, WC, terrasse, local à vélo et 2 places de parking privatives.
D'autres T3 de 57 à 71 m2 dont un avec grand toit terrasse sont disponibles, contactez nous !
En résumé :
Qualité de vie : Un environnement paisible et verdoyant pour une vie de famille épanouie.
Investissement sûr : Une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf avec des avantages fiscaux attractifs.
Confort moderne : Des appartements spacieux et lumineux, pensés pour votre bien-être.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : WI_c56515 - Réf Superimmo : ANVXZHUB0
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 235 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 275 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70,79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2025 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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