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Description

Charmant 3 pièces lumineux situé au 2ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur, construite en 2011. Bien entretenue et nichée au calme du village de Plobsheim, la résidence bénéficie d'un environnement paisible. À ses pieds se trouve l'arrêt de bus « Plobsheim Cimetière », tandis que l'arrêt « Plobsheim Église » (ligne 67), desservant Eschau et Illkirch, est à proximité.
L'appartement, d'une superficie de 70,80 m², séduit par la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée desservant deux chambres de 14,7 m² et 9,78 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d'une cuisine équipée de 8,9 m², ouverte sur un spacieux salon/séjour de 20,79 m². Ce dernier donne accès à une agréable terrasse de 11,8 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Une cave est incluse. Un garage et une place de parking disponibles à la vente à part.
En somme, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant quiétude et praticité. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des transports en commun, des grands axes routiers et de toutes les commodités indispensables au quotidien.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 00730158 - Réf Superimmo : ANVXZTCHM
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 682,04 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement70 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3 avec ascenseurAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz1 salle de bain
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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