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Description

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, à 5 minutes de la gare de Plaisir - Grignon ainsi qu'à 5 minutes à pied du centre commerciale Grand Plaisir, au sein d'une copropriété de 1992, cet appartement 3 pièces de 70m².
Vous y trouverez une entrée donnant sur une salle de séjour lumineuse de plus de 25m², une cuisine équipée et aménagée de 9m², deux chambres confortables de 10 et 12m²dont une avec dressing intégré, une salle de bain et des WC séparés.
Un balcon exposé plein Ouest et un box privatif en sous-sol complètent le bien.
Si vous avec des questions, souhaitez obtenir des informations ou si vous souhaitez planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1836387 - Réf Superimmo : ANVXZX8EJ
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 3 214 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

70 m² - 3 pièces1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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