Vente appartement 178 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Plaisir (78370)

RARE SUR LE SECTEUR – T3 DERNIER ÉTAGE avec BALCON – PLAISIR
Vous rêvez d'un appartement lumineux et sans vis-à-vis ?
Découvrez ce superbe appartement traversant 3 pièces de 70 m², niché au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Ce que vous allez adorer :
Un grand salon de 25m baigné de lumière avec accès direct au balcon, idéal pour vos moments détente
Une cuisine fermée et équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes
Deux chambres confortables avec placards intégrés
Des WC séparés pour plus d'intimité
Les + : dernier étage, vue dégagée, nombreux rangements, résidence agréable et proche commodités,( écoles,
transports en commun, commerces).
Un Box on option en sous sol
Un appartement parfait pour un premier achat ou un jeune couple.
À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 136, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 150 457 - Greffe de VERSAILLES) Paula RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 13 43 83 55 - Réf.922925

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 2 543 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 719,96 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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PAULA RODRIGUES - CAPIFRANCE

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