Vente appartement 148 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierre-de-Bresse (71270)

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 70 m² (loi Carrez) se trouve dans un environnement calme, au cœur d'une parcelle arborée de 9 402 m².
Il se compose :
d'un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une loggia de 10 m², d'une cuisine ouverte, de deux chambres confortables,
d'une salle d'eau, de WC séparés, et dispose également d'une cave.
L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol, ainsi que d'un parking extérieur libre.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage est au sol, et un interphone assure la sécurité des lieux.
Copropriété :
La résidence comprend un rez-de-chaussée et deux étages. Construite en 1991.
Aucun travaux à prévoir sur la copropriété.
Taxe foncière : 891 €.
Libre à la vente définitive – sans travaux à prévoir.
Nombre de lots de la copropriété : 37, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.913100

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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ANGÉLIQUE SORNAY - CAPIFRANCE

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